Aankoopmakelaar

Bij het kopen van een eigen woning kan er reeds in een vroeg stadium gebruik gemaakt worden van de diensten van een aankoopmakelaar. De aankoopmakelaar kan direct worden ingeschakeld bij het zoeken naar een woning, maar het is ook mogelijk om een aankoopmakelaar voor specifieke dienstverlening in te schakelen zoals het meegaan met een bezichtiging of voor het voeren van de onderhandelingen.

Diensten van de aankoopmakelaar

Bij het inschakelen van een aankoopmakelaar kan er dus een onderscheid worden gemaakt tussen de diensten van de aankoopmakelaar, die het koopproces vanaf de zoektocht naar een woning tot en met het tekenen van de leveringsakte van de woning bij de notaris begeleid en tussen de aankoopmakelaar, die voor specifieke diensten wordt ingeschakeld.

De dienstverlening van de aankoopmakelaar kan zich overigens ook uitbreiden naar het kunnen aanbieden van de meest geschikte hypotheek. De deeldienstverlening van de aankoopmakelaar onderscheidt zich weer in het meegaan met een bezichtiging, het onderhandelen over de vraagprijs en het afhandelen van de koopovereenkomst en de overdracht van de woning.

Steeds meer mensen kiezen voor het gebruik maken van de deeldiensten van een aankoopmakelaar. Dat komt natuurlijk door dat het aanbod van koopwoningen voor iedereen inzichtelijk is als er gebruik wordt gemaakt van internet. Het zoeken naar een woning wordt dan ook steeds vaker zelf gedaan door mensen, die er vervolgens voor kiezen om een aankoopmakelaar in te schakelen voor een specifieke dienstverlening. woning in te richten.

Voordelen aankoopmakelaar

Het inschakelen van een aankoopmakelaar voor het kopen van een woning heeft natuurlijk een groot aantal voordelen. In de eerste plaats kent de aankoopmakelaar de woningmarkt en kan de makelaar zijn kennis en ervaring tijdens het onderhandelen over de vraagprijs van de woning van pas laten komen.

Daarnaast kan de aankoopmakelaar zijn klanten tijdens een bezichtiging advies geven over de staat van de woning en is het ook mogelijk om via de makelaar een hypotheek af te sluiten. Bovendien kan de aankoopmakelaar ook ondersteuning bieden tijdens de definitieve koop en zal de makelaar aanwezig zijn bij het ondertekenen van de leveringsakte bij de notaris.

Het enige nadeel van een aankoopmakelaar is dat er voor de dienstverlening een tarief betaald moet worden.

Tarieven aankoopmakelaar

De tarieven kunnen per aankoopmakelaar verschillen en ook de wijze waarop het tarief wordt vastgesteld kan onderscheiden worden. Een aankoopmakelaar kan voor deeldienstverlening bijvoorbeeld een vast tarief in rekening brengen of voor het begeleiden van het hele koopproces een percentage van de koopprijs van de woning vaststellen.

Het is dan ook zeker aan te raden om de tarieven van de makelaars met elkaar te vergelijken. Dat kan namelijk duizenden euro’s schelen en dat geld kan natuurlijk uitstekend gebruikt worden om de woning in te richten.